Городская недвижимость

Уникальный пентхаус в знаковом ЖК "Гранатный Palace". Занимает весь восьмой этаж, с террас и балконов открываются панорамные виды на столицу, имеет несколько входов и лифтов, исключая пересечение владельцев и персонала. Пентхаус продается без отделки и представляет собой свободное пространство площадью более 900 кв.м., что позволит новому владельцу реализовать отделку и планировку пространства исключительно на свой вкус. Инженерия пентхауса обеспечена приточно-вытяжной вентиляцией с очисткой воздуха, предусматривает установку дровяных каминов. Статусный ЖК "Гранатный Palace" расположен в тихом зеленом Гранатном переулке, в шаговой доступности от Патриарших прудов, лучших школ Москвы, имеет собственный приватный сад, подземный паркинг, закрытую охраняемую территорию и всего 17 квартир. Исключительные соседи и приватность гарантированы. Для своих резидентов в ЖК созданы SPA-комплекс, фитнес-центр с бассейном и хамамом, кабинеты для массажа и персональных стилистов, бильярдный зал и сигарный клуб, помещение со специальным микроклиматом для хранения шуб, детский игровой центр, круглосуточный консьерж-сервис. Уютное лобби отделано мрамором и ценными породами дерева, красивые фасады с барельефами и статуями не оставят равнодушными резидентов и их гостей. В стоимость пентхауса включены 4 машиноместа в паркинге. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Двухуровневая квартира с приватным патио в одном из самых камерных клубных домов Золотой Мили "Обыденский 1". Планировка предполагает расположение: на первом уровне - Просторная гостиная совмещенная с кухней 60м2 с выходом в личное приватное патио 37м2; - Мастер-блок на первом уровне 43 м2, включающий спальню, ванную и гардероб; - Гостевой с/у; - Гардеробная; на втором уровне - Три мастер-блока (спальня, ванная, гардероб) - Кладовая. В квартиру предусмотрено 2 входа из парадных лобби на каждом уровне. Высота потолков от 3,7 до 4 метров, окна в пол , направление на юго-восток- все это делает резиденцию максимально светлой. В комплексе всего 26 квартир, что обеспечивает максимальную тишину и приватность. Насыщенная клубная инфраструктура только для резидентов "Обыденский 1" включает: - клубный лобби бар и библиотека; - фитнес- зал; - всесезонный детский клуб; - крытый двор с водопадом и летний сад с ландшафтным дизайном от известного бюро. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Продается шикарная просторная квартира в дизайнерском доме "Eleven". В квартире выполнен высококачественный ремонт от итальянского дизайнера Роберто Санторо с использованием натуральных отделочных материалов премиум класса, в светлых тонах, на полу -штучный паркет. Панорамные окна высотой 2,8 м. выходят на три стороны. Планировка квартиры гармонично отделяет гостевую зону в которую входят: большая светлая гостиная, кухня, гостевой санузел и холл, от приватной зоны, которая представлена: тремя спальнями, из которых две мастер-спальни и одна большая спальня в блоке с собственным санузлом кабинетом/гардеробной и холлом. Установлена система "умный дом", подогреваемый пол в зоне плитки, система приточной вентиляции и кондиционирования воздуха с обеззараживанием и очисткой. Комфортная высота потолков - 3,6м. и прекрасные видовые характеристики. ЖК "Eleven" - камерный дом в Пресненском районе ЦАО состоит из двух башен по 44 квартиры в каждой. В доме создана и функционирует вся необходимая инфраструктура — фитнес-клуб с бассейном 25 метров и SPA-зоной, детский клуб, а также двухуровневый подземный паркинг на 158 машиномест с автомойкой. В уютном приватном дворе - детская игровая площадка и территория для отдыха на свежем воздухе. Красивые входные группы. Вокруг дома расположено 4 зеленых парка, расстояние до Кремля - 5 км., до Москва-Сити - 2 км. Имеется 2 машиноместа по 18,6 кв.м. каждое (фактически вмещают 3 автомобиля) и два келлера 7,5 и 8,5 кв.м. за дополнительную плату. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

В продажу предлагается роскошная квартира с дизайнерским ремонтом в клубном доме элит класса ЖК Barkli Virgin House на Остоженке. Функциональная планировка: - Кухня-гостиная, столовая - Спальня с зоной кабинета и с вместительным санузлом ( с ванной ) и зонами хранения вещей - Мастер-спальня с гардеробной и с санузлом ( с душевой кабиной ) - Спальня с санузлом ( с душевой кабиной ) - Гостевой санузел с постирочной зоной - Балкон Техника и мебель ведущих европейских производителей. Кухня Turri и мебель Visionnaire. В собственности имеются 2 машиноместа Ремонт выполнен из высококачественных натуральных материалов. ЖК Barkli Virgin House — это элитный клубный дом de lux класса, расположенный в самом центре Москвы на 1-м Зачатьевском переулке, удостоенный премии Urban Awards в 2011 году. Комплекс состоит из двух корпусов, выполненных в неоклассическом и современном стилях, и включает 21 квартиру. Инновационные инженерные системы, отделка дорогими материалами, дизайн от Келли Хоппен и развитая инфраструктура с подземным паркингом и благоустроенной территорией обеспечивают высочайший уровень комфорта для жителей. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Предлагаются к продаже 5 лотов. 3 апартамента и 2 квартиры - Двухуровневый пентхаус 276 кв м - 2 апатамента 70 и 66 кв м - 2 квартиры 160 и 162 кв м Апартаменты и квартиры представлены в черновой отделке для персональной реализации дизайн задумки. Объекты имеют большое количество окон. Потрясающая инсоляция в любое время года. На территории соблюдается пропускной режим, в лобби 24/7 консьерж. В комплексе реализована удобная и продуманная подземная парковка с системой лифтового подъема автомобиля и инновационные инженерные системы: приточно - вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, фильтрация воды до уровня питьевой, индивидуальная система кондиционирования. Комплекс имеет восемь особняков малой этажности (7 - 9 этажей), которые названы в честь известных монет различных исторических эпох: DUCAT, CONDOR, SOVEREIGN, NOBLE, FLORIN, LOUIS D'OR, SOLID, AUREUS. За подробной информацией - звоните! ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

В продажу предлагается видовая квартира в ЖК Квартал на Ленинском. Комфортная (распашная) планировка: -кухня (изолируется от гостиной раздвижными дверями), лоджия -гостиная -2 спальни с санузлами, лоджия -гостевой с/у - постирочная -вместительная гардеробная Квартира продается с мебелью. Дизайн в классическом стиле. У дома огороженная охраняемая территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Азбука вкуса, магазины, школы, поликлиники, 3 парка. По документам: 1 взрослый собственник Физически и юридически свободная ДКП 2018 года Полная стоимость в договоре. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Квартира с новым дизайнерским ремонтом! Ремонт выполнен в современном стиле, из дорогостоящих натуральных материалов. Мебель Италия, бытовая техника Miele и другие люксовые бренды. Текстиль, матрасы, зеркала, освещение - всё продумано до мелочей. 4 комнаты, общей площадью 140 квм. Планировочное решение: прихожая с гардеробом, кухня-гостиная, 2 мастер-спальни с собственной ванной и гардеробными комнатами, гостевая спальня, постирочная. Потрясающие виды на Москву реку, Мосфильм, СК Лужники, природный заказник Воробьевы горы. Жилой комплекс находится в престижном районе с высоким статусом граничит с Природным заказником долины р.Сетунь, в пешей доступности Мосфильмовский пруд. Рядом расположены рестораны, лучшие школы, посольства и представительства многих стран, ведущие ВУЗы страны: МГУ им. Ломоносова и МГИМО, Академия государственной службы при Президенте РФ, МЭСИ, Академия ФСБ и другие, Московский гольф-клуб, комплекс Лужники с теннисными кортами и другими спортивными площадками. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Представляем вашему вниманию просторную квартиру с 3 спальнями в клубном квартале Грюнвальд. Престижная локация Заречья, рядом с ИЦ Сколково по праву считается самым экологически чистым предместьем на западе Москвы. Квартира расположена на 4 этаже. Функциональная планировка: - просторная кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой; - 3 спальни с просторной ванной комнатой; - гостевой с/у и постирочная комната; - 2 гардеробные (одна из них с окном). Высокие потолки 3,4 м. Панорамные окна по периметру квартиры открывают захватывающий вид на окружающую территорию в окружении вековых сосен, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Есть 1 машиноместо в подземном паркинге. Вся мебель и техника входят в стоимость. Дом •проект от архитектурного бюро SPEECH и Меганом •клубный формат: ограниченное количество квартир, приватность и тишина •консьерж-сервис •охраняемая территория •подземный паркинг •уютный внутренний двор с ландшафтным озеленением. Локация: • удобная транспортная доступность - 2 км от МКАД по Сколковскому шоссе • рядом вся инфраструктура Сколково: рестораны, фитнес-клуб World Class, активити парк The Rink и одно из лучших гольф-клубов России - Skolkovo Golf Club, а также лучшие школы Подмосковья. 1 взрослый собственник, полная стоимость, свободная продажа. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

133 м² на Арбате | 3 спальни | дизайнерский ремонт Планировка: — 3 изолированные спальни — просторная кухня-гостиная — продуманное зонирование Квартира полностью готова к проживанию: — выполнен качественный ремонт — использованы премиальные материалы Преимущества: ✔ локация — Арбат (центр, высокая ликвидность) ✔ редкий формат: 3 спальни + большая площадь ✔ подходит для семьи или инвестиции ✔ высокий потенциал аренды ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Ключи на руках, организуем показ за 10 минут. В продажу предлагается шикарная квартира с видами на три стороны в переулках старого Арбата в современном жилом комплексе De-Luxe класса. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная, столовая, 3 мастер-спальни с гардеробными, постирочная. 9 окон обеспечивают возможность спланировать большую гостиную. Приватный корпус дома, выходящий окнами в тихие Арбатские переулки. Прекрасный вид из окон. Подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, соседство с посольствами, все это обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Уникальный клубный дом Turandot Residences расположен на Старом Арбате, в центре культурной жизни столицы, сразу за театром имени Вахтангова. Свое название он получил в честь знаменитой театральной постановки 1922 года. Во время работы над проектом создателей вдохновлял образ принцессы Турандот, живущей в сказочном дворце. Главный фасад дома, выходит на улицу Арбат, выполнен в неоклассическом стиле с элементами масок комедии Дель арте, подчеркивая соседство дома с одним из главных московских театров. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Предлагаем в продажу новую стильную квартиру с дизайнерским ремонтом и потрясающими видовыми характеристиками на Москву. Уютной планировкой представлены: - 2 спальни - кухня-столовая - гостиная - 2 санузла - гардеробная В собственности имеется большое двойное машиноместо рядом с лифтом и шкаф для хранения. Ремонт в стиле современного арт-деко (влиятельный стиль в искусстве, архитектуре и дизайне 19201930-х годов, возникший во Франции. Он сочетает роскошь, геометрические формы, смелые линии и дорогие материалы, символизируя технический прогресс и шик) выполнен из высококачественных материалов: мрамор, оникс, дерево, стильный текстиль, вся техника от самых передовых производителей. Вся инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. Развитый район. По документам 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Впервые в аренду на длительный срок предлагается квартира с новым дизайнерским ремонтом и потрясающими видовыми характеристиками. Функционал квартиры: холл, просторная кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с с/у и гардеробной, две изолированные спальни, одна из которых с гардеробной, ванная комната, постирочная комната. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой. В постирочной комнате стиральная и сушильная машины. Квартира оснащена системой кондиционирования и вентиляции. Все ближайшие соседи уже выполнили ремонт. В подземном паркинге имеются машиноместа в аренду. ЖК Западный порт. Кварталы на набережной — это монолитный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в московском районе Фили-Давыдково на берегу Москвы-реки. Комплекс состоит из нескольких корпусов переменной этажности (1233 этажа). Ключевые преимущества — близость к метро Фили (5 минут пешком), собственная благоустроенная набережная, подземный паркинг и квартиры с готовой отделкой. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

В продажу предлагаем пул видовых лотов с разным количеством спален. В квартирах планировками также предусмотрены разное количество санузлов, гардеробных, постирочных. В каждой квартире установлены встроенные кухни с премиальной техникой. В квартирах выполнены качественные современные ремонты. Потрясающие видовые характеристики на Москву из каждого объекта. ЖК «Capital Towers (Капитал Тауэрс)» — это современный жилой кластер небоскребов у Москва-Сити на берегу реки (River Towers, Park Towes и Sity Towers) Неоспоримым преимуществом квартир в Capital Towers Park является - великолепный вид на город Из окон квартир открываются панорамные виды на исторический центр Москвы, динамичный и современный Москва-Сити, Лужники, МГУ и парк "Красная Пресня", и конечно прекрасный вид на Москва-реку. Площади квартир, предлагаемых к продаже, начинаются от 28 кв м и до 207 кв м. Цены начинаются от 1,3 млн р за кв метр. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Предлагается 6-ти комнатная квартира в клубном доме класса de luxe - Бутиковский 5. Планировка: кухня, гостиная, кабинет, мастер спальня с большой гардеробной и ванной комнатами, три спальни с ванными комнатами, постирочная, гостевой санузел, функциональные места хранения. В квартире выполнен дорогой новый ремонт с использованием натуральных материалов в современном стиле. Одна квартира на этаже. Установлены итальянские двери, порталы и шкафы Franco Martinello, сантехника Geberit, Duravit и GESSI, функциональная бытовая техника Miele (включая винный шкаф, паровую гладильную систему и сушильную машину). Квартира оснащена системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, водоподготовки. В стоимость входят 4 маш/места в подземном паркинге. Инфраструктура дома: тренажерный зал и бассейн с сауной. Профессиональная охрана, ведется видеонаблюдение. В закрытом дворе разбит японский сад. Проект «Жилой комплекс в Бутиковском переулке» отмечен рядом престижных наград. Он лауреат смотра «Золотое сечение» 2002, как лучший проект здания, на Международном Фестивале «Зодчество 2003» получил «Золотой Диплом», главный приз прессы «Икар». Но конечно не премии, награды придают этому объекту статус deluxe и побуждают купить здесь недвижимость. Это настоящая квинтэссенция преимуществ: центр столицы, жилье премиум класса, повышенный уровень комфорта, максимальный уровень приватности, круглосуточная охрана. Эксперты ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ - ювелиры в сфере недвижимости. У нас большой выбор объектов: квартиры, дома, земли, региональная и зарубежная недвижимость. Работаем со всеми застройщиками без комиссии для покупателей. Подберем лучший вариант как для жизни, так и для инвестиций.

Oпeративныe пoказы! Вашему вниманию прeдлагaется дейcтвитeльнo уникaльное пpeдлoжeниe в элитном жилом комплекce Mocквы Вишнeвый сaд. ПEHТХАУС бeз отдeлки c пoтолкaми 4 метpа и пpавильной прямоугольнoй плaниpовкoй и большoй тeрpaсой. Функционaл: - 5 или 6 спaлeн комфopтнoго мeтpaжа со своими ванными комнатами и гардеробными -вместительная кухня-гостиная, столовая -постирочная и гардеробные -гостевой санузел Пентхаус оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, очистка воздуха. Район расположения ЖК Вишневый сад Западный округ Москвы, район Раменки традиционно считается статусным и безусловно комфортным для проживания. Жители получают привилегию жить в романтическом квартале на расстоянии пешей прогулки до Воробьевых гор, заказника Долина реки Сетунь. Еще один бонус свободный доступ до живописных парков и легендарных павильонов киностудии. Самый легкий выезд из ЖК Вишневый сад на ТТК по улице Мосфильмовской (10 15 мин до МКАД), легко проложить путь по Мичуринскому и Ломоносовскому проспектам. Выезды есть также на Кутузовский, Университетский проспекты, загородное направление обслуживают Киевское, Новорижское, Рублевское шоссе, платная трасса М-1, Сколково и пр. В районе отлично развита сеть общественного транспорта. Территория двора огорожена, закрыта для автомобилей, вход ограничен и контролируется круглосуточной охраной, службой консьержа и видеонаблюдением. Новый квартал разместился на возвышении (плато) над парковой и павильонной зоной Мосфильма. Ощущение приватности, обособленности и безопасности жизни в центре столицы придает лоск исключительности, оценят семейства с детьми. Продуманная внутренняя инфраструктура, оформление дворов и прогулочных зон поддерживают клубный формат новостройки. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

В продажу предлагается уникальная по своим характеристикам квартира с новым дизайнерским ремонтом, выполненным из высококачественных материалов в элитном жилом комплексе Дворцовая Усадьба в Хамовниках. Функциональной планировкой предусмотрено: - 3 мастер - спальни с санузлами и гардеробными - спальня (игровая) - кухня-гостиная, столовая - гостевой санузел, постирочная - 2 балкона - вместительные зоны хранения Также в квартире установлены приточно-вытяжная вентиляция, электропривод штор. Сантехника villeroy&boch, холодильники и винный шкаф Liebherr, стиральная и сушильная машинки Аsko, встроенная техника SMEG. В отделке использованы натуральные материалы: дерево, камень. Имеется машиноместо в подземном паркинге. ЖК "Дворцовая усадьба" - это современный клубный дом в районе Хамовники, ЦАО. Он представляет собой пример точечной застройки и отличается искусным сочетанием современной архитектуры с исторической средой. Дом состоит из 6 этажей и включает всего 18 квартир. Оперативные показы. 1 взрослый собственник. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

К продаже предлагается эксклюзивный видовой пентхаус в комплексе премиум-класса "Зоологическая 22" с огороженной территорией и круглосуточной охраной. Этот объект идеален для ценителей панорамных видов, из каждого окна открываются потрясающие горизонты на город. В любую погоду квартира наполняется естественным светом благодаря большому количеству окон. Квартира общей площадью 264 м² расположена на 24-м и 25-м этажах. Выполнена дизайнерская отделка в светлых тонах, на полу уложен штучный паркет. Открытая планировка позволяет спланировать пространство по собственному усмотрению. Планировкой предусмотрено: • Просторная гостиная; • Кухня-столовая; • 1 спальня; • 2 санузла; • Гардеробная. Дополнительно возможна продажа машиноместа в паркинге у дома. В шаговой доступности находятся лучшие школы (1950), детские сады (2364), Тишинская площадь и Московский зоопарк. 1 взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Оперативный показ! Дом на Зоологической 22, построенный в 1998 году, — это 25-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса по индивидуальному проекту в Пресненском районе Москвы, отличающийся переменной этажностью и относящийся к одним из первых объектов жилья такого уровня в городе, с крупными квартирами и хорошей инфраструктурой. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Премиальные апартаменты. Планировочное решение: кухня-гостиная, мастер-спальня, гардеробная с постирочной, холл, гостевой санузел. Окна выходят в тихий двор. Открытый вид, солнечная сторона. Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы встроенной техникой ( кофемашина, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная, стиральная машины- Smeg, Bosch). На кухне фартук и островная часть-натуральный камень. Итальянские светильники. Установлено видеонаблюдение, система кондиционирования и вентиляции. Консьерж-сервис, на 6 ом этаже - камерный ресторан с живописным 20 метровым водопадом. Бесшумные лифты, повышенная система безопасности, подземный автоматизированный паркинг. Сложившаяся инфраструктура: все модные и культурные места Москвы в пешей доступности; до метро "Маяковская"-5 м/п. Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК. 1 собственник, полная стоимость, прямая продажа. Возможна временная регистрация. Пониженная налоговая ставка, комфортные коммунальные платежи. Оперативный показ. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Предлагается изысканная и очень красивая квартира в жилом комплексе "Дом на Смоленской набережной" — одном из самых престижных жилых комплексов Москвы. Функциональной планировкой предусмотрено: - изолированная кухня 19 м2, кухонный гарнитур итальянского бренда "Turri",техника Kuppersberg, Neff - гостиная с камином 38,5 м2 - спальня 22м2 со своей ванной комнатой 14 м2 - гардеробная 15 м2 - спальня 18,2 м2 - дополнительный санузел с душевой - постирочная - просторный коридор Квартира выполнена в высококачественной отделке от ведущих итальянских дизайнеров. В интерьере использованы только премиальные материалы: большой гардеробный шкаф в прихожей от "Bessana", гранитные полы в прихожей, натуральная половая доска в спальне и гостиной, итальянская плитка "Cavalli" в санузлах. Дополнительно имеется возможность приобрести одно машино-места в подземном паркинге. ЖК Дом на Смоленской набережной один из успешных совместных проектов крупнейшего столичного девелопера Донстрой и архитектурного бюро Тромос. К несомненным достоинствам можно отнести расположение комплекса, которое обеспечивает: - доступность образовательной и социальной инфраструктуры ЦАО; - удобные транспортные коммуникации; - близость к центру деловой и культурной жизни столицы; - разнообразие маршрутов для повседневных прогулок. 1 взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, оперативный показ. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Элегантный пентхаус в "Молочный 7" В продажу предлагается роскошный пентхаус в клубном доме "Молочный 7", расположенный на Золотой миле в Москве. Высокие потолки в приемной зоне (4 м), наполняют светом этот уникальный объект. В дизайне использован неоклассический стиль с ампирными акцентами. Элегантные карнизы, оригинальные люстры и авторские предметы интерьера создают атмосферу уникальности и уюта. В квартире проведена реконструкция, она полностью готова к проживанию. Функциональной планировкой предусмотрено Первый уровень: • Вместительная гостиная (152 кв м) с камином и выходом на террасу с видом на Зачатьевский монастырь и зоной библиотеки. • Приватный блок из трех спален с ванными комнатами, одна из которых с окном и площадью 25,5 метров. • Кухня-столовая (58 кв м) и гостевой санузел. Второй уровень (детский блок - мансардный этаж): • Две отдельные спальни с ванными комнатами. • Техническая комната. • Кухня. • Зона кабинета. • Вместительные зоны хранения вещей. • Второй вход в квартиру. Качественная отделка включает паркет, мрамор и декоративные обои. Из окон открывается великолепный вид на центр города. В подземном паркинге имеются три машиноместа в собственности. Оперативные показы. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Клубный ЖК "Молочный 7" состоит всего из пяти эксклюзивных квартир, обеспечивая уединение и элитарность. Комплекс окружен ландшафтным дизайном и забором для максимальной приватности. Оперативные показы. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

В продажу предлагается редкий двухэтажный апартамент в знаменитом ЖК Лофт Рассвет. Уникальный дизайнерский ремонт из премиальных материалов: натуральное дерево, камень, авторское освещение, высококлассная техника. Просторная гостиная с вторым светом, функциональная планировка, продуманное зонирование, стильный индустриальный характер. Главное преимущество — собственная терраса для отдыха и приватности. ЖК Лофт Рассвет — это закрытая территория, охрана 24/7, исторические кирпичные фасады, развитая инфраструктура, кафе и творческие пространства. Статусный комплекс в сердце Москвы, идеально подходящий как для проживания, так и для инвестиций. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Элегантная четырехкомнатная квартира на Остоженке — в минуте от Храма Христа Спасителя и всего в пяти минутах от Кремля. Просторное, наполненное светом пространство с потолками 3,6 м оформлено в изысканном стиле английской классики с использованием дорогостоящих натуральных материалов. Функциональная планировка: — гостиная-столовая и отдельная кухня, полностью укомплектованная премиальной техникой; — мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной; — две дополнительные спальни; — ванная комната и гостевой санузел; — постирочная; — квартира оборудована двумя входами; Окна выходят на исторический центр Москвы и в уютный двор. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Перекрытия в доме железобетонные. Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо, на набережные. 1 собственник, полная стоимость, свободная продажа. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Предлагаем в продажу уникальную квартиру в элитном жилом комплексе "Английский квартал", расположенном в историческом районе Москвы — Замоскворечье. Общая площадь квартиры 128 м². Планировкой предусмотрено: -три спальни -вместительная кухня - столовая -2 совмещенных санузла (один с ванной, второй - душевая кабина) -постирочная -просторная гардеробная Особое внимание уделено современным инженерным системам: в квартире установлен "умный дом", который позволяет управлять климатом, подогревом полов и системой приточной вентиляции, создавая комфортные условия на протяжении всего года. Интерьер оформлен в элегантном стиле современной классики, что подчеркивает вкус и статус владельца. Окна квартиры выходят на запад, открывая потрясающий вид на центр Москвы. Жилой комплекс включает всего 64 квартиры, каждая из которых представлена в вариантах трёх- или четырёхкомнатных планировок. Это обеспечивает жильцам атмосферу уединения и высокий уровень комфорта. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Представляем вам исключительный 8 - комнатный таунхаус в престижном Клубном доме "Найтсбридж", сочетающий в себе не только элитный дизайн, но и передовые технические решения. Общая площадь 640 м² включает просторные, светлые 6 спален, уютный кабинет, 7 современных санузлов и 5 вместительных гардеробных — всё продумано до мелочей для максимального комфорта. Объект расположен на двух этажах внутри 7 - этажного комплекса, выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием высококлассных и дорогостоящих материалов: паркет, мрамор с надежной теплоизоляцией и подогревом, и современной приточно - вытяжной вентиляцией с индивидуальной подачей воздуха в каждое помещение. Обширные окна кна не только радуют великолепным видом, но и оснащены энергоэффективными стеклопакетами, обеспечивающими хорошую тепло - и звукоизоляцию. Территория комплекса полностью охраняема, есть видеонаблюдение, система контроля доступа и круглосуточная охрана. Подземный паркинг на два уровня оборудован современными вентиляционными системами и системой автополива. ЖК "Найтсбридж" — это не только престиж, но и передовые технологии, обеспечивающие высокий уровень комфорта, безопасности и энергоэффективности. Идеальный дом для тех, кто ценит современные инженерные решения и исключительный стиль жизни. Собственный парк площадью почти 2 гектара. Частный английский детский сад, клубные зоны, круглосуточный консьерж. Подземный паркинг на 475 мест с кладовыми помещениями. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Ключи на руках. Показы в любое удобное время. Предлагается в продажу эксклюзивная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из высококачественных материалов. Квартира с высокими потолками и функциональной планировкой: - входная зона - вместительная кухня-гостиная - столовая (с атмосферным балкончиком со столиком и 2 стульями, где можно наслаждаться утренним кофе) - спальня с большой кроватью, выполненной на заказ. Имеется второй вход в квартиру - гостевой санузел - постирочная, душевая - детская спальня с качественным раскладным диваном - мастер-спальня с эркерным окном, гардеробной и великолепной ванной комнатой (душ, ванная) с большим окном - много зон хранения (шкафы) Ремонт в квартире выполнен в светлых тонах, что визуально еще больше расширяет пространство. В квартире представлена вся необходимая мебель для комфортной и счастливой жизни. Дом расположен в тихом переулке Патриарших прудов. Недавно отремонтированная входная группа дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Редкая историческая резиденция в доме с характером и легендой. Представляю вашему вниманию просторный объект коллекционного уровня, расположенный на пятом этаже знаменитого городского особняка конца XIX века. Дом с историей, которую невозможно повторить Этот дом был возведён в 18991902 годах для одного из крупнейших страховых обществ того времени. Архитектор Николай Проскурнин создал не просто доходный дом — а настоящую архитектурную поэму. Фасад оформлен в выразительной эклектике: — редкие барельефы с мифологическими существами, — символика, спрятанная в деталях, — авторские кованые элементы по эскизам Оттон фон Дессина. Закрытый внутренний дворик позволяет с лёгкостью припарковать автомобиль. На нижних этажах — уютные рестораны, галереи, концептуальные магазины и рабочие пространства. В парадных — внимательная консьерж-служба. Локация, которая говорит сама за себя Жить здесь — значит быть в центре культурной и интеллектуальной жизни Москвы. В пешем доступе: • школы и детские сады, • продуктовые магазины и аптеки, • музеи и небольшие арт-пространства, Пространство резиденции идеально выстроено для баланса приватности и открытости: — торжественная прихожая задаёт настроение интерьеру, — светлая гостиная с обеденной зоной хранит атмосферу старинного камина XIX века и живой звук рояля, — парадная кухня со столовой и полукруглым эркерным окном открывает выход на просторный балкон. Приватная часть: — основная спальня с собственной ванной комнатой и вместительной гардеробной, — дополнительная спальня с отдельным санузлом, — кабинет-библиотека для работы, творчества и тишины, — гостевой санузел, — продуманные вспомогательные помещения: постирочная, хозяйственные кладовые, гардеробные. Интерьер — гармония эпох и безупречного вкуса Дизайн выполнен в стилистике французской классики, но с авторскими нюансами, создающими ощущение европейского парадного дома. — антикварные элементы и винтаж, — художественная лепнина, — мягкая палитра благородных оттенков,

Предлагаем к покупке 3-х комнатный апартамент в престижном ЖК "Люмин". Планировкой предусмотрено: - 2 спальни - 2 совмещенных санузла - хоз.блок - вместительная кухня - гостиная - столовая В апартаментах выполнен стильный дизайнерский ремонт. На полу выстелена паркетная доска, в зонах где плитка - подогрев пола. Проведено современное кондиционирование VRF. На территории соблюдается пропускной режим, в лобби 24/7 консьерж. В комплексе реализована подземная парковка. Клубный дом премиум-класса LUMIN (Люмин) от застройщика Hutton — 8-этажный проект на Славянской площади (ЦАО), сданный в 2022 году. Архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и партнеры отличается фасадами из матового и прозрачного стекла. На крыше обустроена терраса, подземный паркинг вмещает 21 машино-место. Локация: В 250 м от парка Зарядье и 100 м от метро Китай-город. LUMIN расположен в историческом центре, что обеспечивает пешую доступность до Красной площади, театров, ресторанов и инфраструктуры Таганского района. По документам: 1 собственник, обременений нет, на сделке будет лично. За подробной информацией - звоните! EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Собственность получена I Ключи на руках I Оперативные показы К продаже предлагается квартира свободной планировки (без отделки) в ЖК Остров 4, корпус расположен у реки. Общая площадь 74,7 м2. Вид из окон - во внутренний двор и на реку. Высокие потолки 3,3 м. Планировкой предусмотрено: - Кухня-гостиная - 2 спальни - 2 с/у. 1 взрослый собственник. Все документы готовы. Срок передачи по ДДУ 3 квартал 2025 года. ЖК ОСТРОВ расположен на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса — в том, что он обособлен от города рекой и природным парком 650 га. Рядом с ОСТРОВОМ находятся также парки: Фили и Крылатские холмы, Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА: торговый центр и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, школы и детские сады. А также крупнейший в Москве спортивный кластер: от гребных баз и площадок для пляжных видов спорта до Академии хоккея, ледовой арены и серфинг-центра с искусственной волной. РАСПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: На территории ОСТРОВА находится станция м. Терехово БКЛ. Для автомобилистов - удобные выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую, Рублевское шоссе и Карамышевскую набережную. До Москва Сити от Острова можно доехать на автомобиле за 10 минут, а до Садового кольца — за 15. Удобно выезжать с Острова и на популярные загородные направления — Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

В продажу предлагается стильная двухуровневая квартира с отделкой в современном стиле выполненной из высококачественных материалов. Дизайн- проект знаменитого архитектора Бориса Уборевич-Боровского. Мебель: Riva1920,B&BItalia. Кухня: Valcucine. Свет: Viabizzuno. Комфортная планировка: 1-й уровень: гостиная с действующим камином, столовая, кухня, спальня (детская комната), 2 санузла, постирочная. Цоколь: основная спальня с ванной комнатой и гардеробной, SPA - зона: сауна, хамам, джакузи. Отдельный вход. Квартал расположен в Западном округе столицы, в районе Очаково-Матвеевское. Точный адрес ЖК Ближняя дача: улица Староволынская, дом 15. Корпуса окружены зеленой зоной. За несколько минут можно дойти пешком до Матвеевского леса или заказника Долина реки Сетунь. В непосредственной близости находится Поклонная гора, известный киноконцерн Мосфильм. Чуть дальше расположен Ботанический сад МГУ, а также исторические достопримечательности Москвы — Воробьевы горы и Новодевичий монастырь. Въезд во дворы перекрыт шлагбаумом, для посетителей действует пропускная система. На территории круглосуточно дежурит служба охраны, также ведется видеонаблюдение. Профессиональная охрана обеспечивает высокий уровень безопасности. Исключен проход посторонних лиц на территорию. Жильцам не нужно переживать за играющих во дворе детей и оставленные на улицы автомобили. Клубные дома Ближняя дача — уникальный проект, воплотивший лучшие представления о высоком качестве жизни. По сути, это закрытая загородная резиденция для людей, ценящих комфорт и личное пространство. Это место, где можно наслаждаться тихой и спокойной жизнью, при этом все прелести мегаполиса находятся под рукой в буквальном смысле. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Оперативные показы. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Вашему вниманию представляется великолепная трёхкомнатная квартира с захватывающим видом на Москва-реку, расположенная на 6 этаже элитного жилого комплекса ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС в самом сердце Москвы на ЗОЛОТОЙ МИЛЕ. Общая площадь квартиры составляет 195,4 кв.м., что обеспечивает комфорт и простор для жизни. Каждый уголок этой квартиры оформлен с безупречным вкусом и вниманием к деталям. Здесь использованы только самые качественные и дорогие натуральные материалы. Итальянская мебель гармонично сочетается с элегантным мрамором и изысканным наборным паркетом, а хрустальные элементы и декор из сусального золота придают интерьеру неповторимый шарм. Шторы, изготовленные на заказ, добавляют уют и завершенность. Санузлы в спальнях облицованы роскошным ониксом, а все элементы лепнины выполнены вручную, что подчеркивает уникальность и эксклюзивность этого пространства. В квартире установлена встроенная техника от известных мировых брендов, что удовлетворит даже самых взыскательных покупателей. Функционал квартиры включает: • Просторный холл (входная зона), который встречает вас теплом и уютом. • Вместительную кухню-столовую и светлую гостиную, идеальные для встреч с друзьями и семейных ужинов. • Гостевой санузел, который обеспечивает дополнительное удобство. • Постирочную • Три просторные гардеробные, позволяющие организовать хранение вещей. • Две роскошные спальни, каждая из которых оснащена собственным санузлом. Из окон спален открывается завораживающий вид на величественную Москва-реку, что делает каждое утро особенным. Эта квартира воплощение роскоши и комфорта в самом сердце столицы! Элитный жилой комплекс Остоженка Парк Палас построен в классическом стиле и расположен по адресу: Хилков переулок, 1. От жилого комплекса Парк Палас организован прямой выезд на Пречистенскую набережную, на расстоянии около 200 метров находится выезд на Садовое кольцо. Инфраструктурой дома предусмотрен огромный СПА-центр Golden Mile Fitness & Spa.

Ключи на руках! Оперативные показы. В одном из самых известных домов Москвы - доме Ельцина, на продажу предлагается квартира с потрясающими видовыми характеристиками на парковую зону и Храм Князя Владимира. * Ремонт выполнен в 2014 году в классическом стиле. * Планировкой предусмотрено: - кухня, имеется вся бытовая техника (включая посудомоечную машину и приточно-вытяжная вентиляция), - 3 спальни, - 2 санузла (2 душевые кабины), - застеклённая лоджия, - хозяйственная комната. * Окна выходят на 3 стороны света. * Имеется машиноместо в подземном паркинге. * Большая ухоженная, огороженная и охраняемая территория. * Теннисный корт, беседка, красивый ландшафт. * Индивидуальный проект (был построен для руководства страны), ТСЖ (в доме всего 19 квартир). * Свободная, прямая продажа, 1 собственник (ДКП 2014 года) * Юридически и физически свободна. Комплект документов для сделки подготовлен. Компания EMERALD ESTATE является участником ассоциации элитных агентств недвижимости AREA.

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 132,6 кв.м, расположенную в клубном квартале Грюнвальд в Заречье самом экологически чистом районе. Планировка включает в себя: - просторная кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой; - 2 спальни с ванной комнатой; - гостевой с/у и постирочная комната. - 2 гардеробные. Панорамные окна открывают захватывающий вид на лес, создавая атмосферу уюта и спокойствия. В собственности имеется 1 машиноместо в подземном паркинге. Вся мебель и техника входят в стоимость. Дом •2010 года монолит, индивидуальный проект от архитектурного бюро SPEECH и Меганом •клубный формат: ограниченное количество квартир, приватность и тишина •охраняемая территория •подземный паркинг •уютный внутренний двор с ландшафтным озеленением. Локация: • удобная транспортная доступность - 2 км от МКАД по Сколковскому шоссе • рядом вся инфраструктура Сколково: рестораны, фитнес-клуб World Class, активити парк The Rink и одно из лучших гольф-клубов России - Skolkovo Golf Club, а также лучшие школы Подмосковья. 1 взрослый собственник, полная стоимость, свободная продажа. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Ключи на руках I Оперативные показы К продаже предлагается просторная квартира без отделки для большой семьи общей площадью 145.2 кв.м. Квартира на 17 этаже, с панорамным видом на Раменки и огромной лоджией. Планировкой предусмотрено: • просторная кухня-гостиная; • спальня / детская / кабинет; • 2 мастер-спальни с гардеробной и с/у; • гостевой с/у и постирочная. Есть семейное м/м на 2 а/м (31,4 м2) в подземном паркинге за отдельную стоимость. В доме консьерж, заезд на территорию через шлагбаум. Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности частные школы ONE и Новая школа, школа 37 на Мичуринском проспекте, детские сады и поликлиники, фитнес-клуб, Азбука вкуса и ВкусВилл. Рядом с домом находятся государственные детские образовательные и медицинские учреждения, многочисленные рестораны и салоны красоты. В 15 минутах ходьбы пруд Раменки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в 8-10 минутах пешком - метро Раменки и МЦД Матвеевская. Удобный выезд на проспект генерала Дорохова. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Ключи на руках I Оперативные показы К продаже предлагается просторная квартира без отделки на 2-3 спальни общей площадью 112.8 кв.м. Квартира на 18 этаже, с панорамным видом на запад Москвы и 2 лоджиями. Планировкой предусмотрено: • кухня-столовая; • гостиная; • мастер-спальня с гардеробной и с/у; • Спальня с гардеробной; • гостевой с/у. Новому покупателю дизайн-проект в подарок. В собственности имеется 1 м/м в подземном паркинге. В доме консьерж, двор без машин. Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. ИНФРАСТРУКТУРА: на территории ЖК - частные школы ONE и Новая школа. В пешей доступности - школа 37 на Мичуринском проспекте, детские сады и поликлиники, фитнес-клуб, Азбука вкуса и ВкусВилл. В 15 минутах ходьбы пруд Раменки. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA (Эреа), что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

В жк VIVALDI к продаже предлагаются просторные апартаменты с 2 спальнями общей площадью 81 кв.м. Апартаменты расположены на ВЫСОКОМ 2 этаже (на цокольном этаже расположена вся внутренняя инфраструктура: кафе, ресторан, салон красоты, прачечная, аптека и продуктовый магазин). Виды из окон - на церковь Иоанна Кронштадского. В 5 минутах пешком сквер гвардии полковника Ерастова и парк 70-летия Победы. Функциональная планировка: •просторная кухня-гостиная; •спальня с гардеробной; •спальня с с/у; •постирочная; •гостевой с/у с душевой. Высокие потолки 3,5 м. В апартаментах новый ремонт, никто не жил. Один собственник, все документы готовы, оперативый выход на сделку. Клубный дом VIVALDI это комфортабельный дом бизнес-класса, расположенный на юго-западе Москвы. Проект стал финалистом сразу трех престижных премий рынка недвижимости и архитектуры. Архитектурный облик клубного дома VIVALDI включил в себя сочетание элементов советского индустриального минимализма в архитектуре и абстракции фортепьянных клавиш, читающихся на фасаде здания. В доме разграничение приватных и публичных зон: кинотеатр, ресторан, супермаркет, аптека, прачечная. Закрытая охраняемая территория и внутренний двор с детской площадкой. Рядом парки: Воронцовский парк, парк 70-летия Победы, Битцевский и часть Тропаревского заповедника. Своя инфраструктура предусмотрена и для клубного дома Vivaldi: есть все для комфортной жизни. Рядом тц Панорама и Черемушки, Азбука daily, ВкусВилл, Перекресток. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность, благодаря Ленинскому и Нахимовскому проспекту, м. Новые Черемушки 8 мин, м.Профсоюзная 14 мин. ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности находятся: районный муниципалитет, Мои документы, школа 2115 и Британская международная школа и школа Газпром. Также в пешей доступности несколько детских садов и поликлиника. Буквально в паре минут ходьбы церковь Иоанна Кронштадтского EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимо